IGMA capital group осуществляет
техническое обслуживание и эксплуатацию зданий и комплекса инженерных
систем с целью обеспечения безопасности и комфорта нахождения людей в
помещениях.
Служба технической
эксплуатации зданий:
1. - обеспечивает организацию
эксплуатации зданий, которая включает в себя: создание структурных
подразделений для технического обслуживания и эксплуатации зданий и их
инженерных сетей;
- организует взаимоотношения со смежным организациями и поставщиками;
- осуществляет все виды работ с арендаторами по техническому
обслуживанию и ремонту арендуемых помещений;
- осуществляет договорно-правовую деятельность.
2. - осуществляет контроль
за техническим состоянием, поддержанием в исправности,
работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем, которые
включают:
системы водоснабжения, канализации и
мусороудаления;
системы теплоснабжения (котельная установка)
и отопления;
системы электроснабжения и освещения;
системы вентиляции и кондиционирования;
системы противопожарной безопасности;
системы лифтового оборудования;
системы охранной сигнализации
(видеонаблюдение и т.д.)
3. - обеспечивает проведение
плановых и внеплановых осмотров, планово- предупредительных ремонтов; -
обеспечивает проведение мониторинга технического состояния несущих
конструкций и инженерных систем.
4. - осуществляет организацию и
проведение капитального и текущего ремонта зданий, помещений и комплекса
инженерных систем, которые включает в себя комплекс строительных и
организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей
(восстановления работоспособности)элементов оборудования и инженерных
систем зданий для поддержания эксплуатационных показателей.
5. - осуществляет санитарное
содержание зданий, а также прилегающих территорий (Clining).
